2 年前
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所谓凶宅，就是里面曾经有人横死过的房子。传说这样死去的人因为阳寿并没有过完，所以会死得很不甘心。而“凶宅先生”江烁就是通过低价购入凶宅，然后将凶宅进行驱邪辟秽，转手再把房子高价卖出。
这天，江烁不听同伴秦一恒的劝阻，执意买下一栋异常便宜的小洋楼，误打误撞发现凶宅中藏着一个神秘墓室，并在其中遇到一个“女小鬼”。于是开始发生各种离奇的凶杀、阴邪、诡异事件……。麦克斯·哈沃克原来是一名世界拳击冠军。曾经一拳打死对手的一幕，时常在麦克斯的眼前回现，让麦克斯不寒而栗挥之不去。如今，麦克斯离开拳台，给《运动画刊》做摄影记者，一个接着一个的航班，载着麦克斯飞遍世界各地，留下一幅幅充满动感和激情的运动图片，深得老板乔的赏识和器重。长时间的居无定所，麦克斯也深感身心疲惫。为放松心情、兼顾工作，老板安排麦克斯前往关岛。关岛是太平洋上的一颗明珠，人间天堂。麦克斯飞抵关岛，一下飞机就跑去找到曾经的朋友扎西。扎西曾经是麦克斯的经纪人，如今在关岛开了一家古代艺术品和工艺品进出口公司，扎西自任老板。在麦克斯踏进扎西的艺术品殿堂之前的几分钟，日本黑龙会失窃的一尊玉龙，正好被偷窃者典给扎西。玉龙是黑龙会已故会长吉田的骨灰盒，黑龙会视之为至高无上的圣物。玉龙遭窃，黑龙会会长派出得力干将阿雅，下达只许成功、不许失败的死命令，全力追查玉龙的...。
