24 年前
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民国初年，社会动荡不安，军阀割据导致民不聊生。一张遗落世间的藏宝图引来袁世凯部下督军、日本特务、革命党人等各方势力的秘密追踪。南方政府特务沈玉茹为追查这张藏宝图的下落而潜入戏班。在争夺藏宝图的争斗中，玉茹目睹父亲被射杀，悲痛异常的她意外失足跌倒导致失忆，流落街头。
时值小四喜师傅沈铁兰带团返回北平，救下玉茹并纳入门下，改名为沈菊仙，与师姐尚菊笙、张菊秋和阮菊玲同为师姐妹。然而，师姐们对菊仙心存成见，处处排挤刁难她。一次意外，让菊笙芳心暗许富家少爷乔浩光，而浩光已心有所属，一见钟情于菊仙，这导致菊笙与菊仙的关系更加紧张。而后，菊仙幸得当时花旦名角梅芷苓及高一鸣的提携，终于与众师姐妹令女京戏班得以吐气扬眉。而此时的菊仙，也开始慢慢恢复以往的记忆。。已是三十而立的OL津山汐（水川麻美 饰）终日奔忙，笑容满面，却不免被调往经营状况欠佳的事务所的命运，心中充满苦恼。偶然机缘，她搬入一处名为Terra的合租屋内居中。同住的还有一位头脑极其灵光但缺乏基本常识、自称宇宙人的川木辰平（大泉洋 饰），以及一个年仅不惑焦虑重重的女人。一波三折过后，出租屋只剩下汐和辰平二人。未过多久，他们结识了中年失业离家出走的男子樱井雪哉（谷原章介 饰）。雪哉性格内敛，对未来充满绝望，加上遭妻子扫地出门，人生仿佛跌入谷底。而汐和辰平的出现，不仅让雪哉的人生出现转机，也似乎让他望见新的恋情。
一女二男，合租屋内浪漫有趣的小故事接连登场……。