20 年前
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年轻指挥家亚德里安的女友贝伦失踪了，活不见人死不见尸，只留下一段视频讯息。郁闷的亚德里安不断被警察怀疑和调查，烦不胜烦之下到小酒馆浇愁，一不小心喝的大醉，受到女招待法比安娜照顾，两人迅速陷入新的恋情。很快，法比安娜住进亚德里安的大宅，敏感的她时时感到房子里面不对劲，浴室里面好像总有奇怪的声音，亚德里安对此不以为意，但法比安娜开始时时留心，还一度怀疑是他前女友的鬼魂作祟。一天，在卧室更衣的法比安娜拾到一把古怪的钥匙，似乎接近了一个天大的秘密……。功成名就的童话作家克莱尔•哈罗维（Gabrielle Anwar 饰）最近一段时间饱受噩梦折磨，她反复梦见自己追逐一个女孩时遇到一个面容恐怖的男人，然后掉进沼泽地中。某天，她在看电视时忽然发现某乡村的罗斯马什农场与梦中出现的场所极为相似。好奇心促使克莱尔利用假期来到此地。 但是，在此停留的期间内，克莱尔不断受到一个小女孩和一个少年的鬼魂的骚扰。通过在当地人士的朋友，克莱尔联系上了灵异专家乔菲•亨特（Forest Whitaker 饰）。在一行人的探究下，关于这个鬼屋以及克莱尔噩梦背后的秘密被慢慢揭开……。