23 年前
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为了因应17连出现越来越多对的情侣们，爱情公寓终于要打破原房东制订的规则，在朵拉与乔青的协议下，将整栋公寓租下并且让入住的房客们共同分担租金以压低房租，并正式宣布开放男女同居... 朵拉将房间重新分配，光兴要与Allen 住一间，因此惹来光兴不高兴，生活习惯大为不同的他们，要怎么和平相处呢？会不会有更多化学反应等著被引爆呢？韩森搬到爱情公寓与朵拉同住，强迫症似乎有缓和的迹象，两人的情感升温，是否有什么好事即将发生呢？佑廷与Kelly同住一间，欢喜冤家的他们，一副幸福甜蜜的样子，又能否维持到最后呢？政阳则搬来与尚菲同居，两人甜密放闪，小俩口为了彼此梦想正在秘密计划省钱大作战，而他们的梦想会逐步实现吗？ 出租公寓变成幸福的爱情公寓，除了情侣们，单身的朋友们是否也能找到自己的幸福呢…？ 在梦17咖啡厅，志强、国梁和松龄属于男人们的聚会，正诉说着彼此的烦恼，...。黑社会大佬跑路之前将自己刚出世的婴孩托付给契夫唐秋水，起名为唐十二，从此人们都称他做十二少，因为他有十二个黑白两道的契父契妈。尽管表面上他是天之骄子，但内心比谁都寂寞。养大他的契父唐秋水是庙街的百搭替工，还有一个可能是自己亲生母亲的女人叫凤凰女，她是全庙街最麻烦的女人，当年同月同日在庙街舍弃了自己的儿子。唐十二有一个世仇叫立令，是官涌的霸王，比魔鬼还可怕。一天，十二少遇见一个来庙街传道的女子叫德兰，由第一眼开始，他便爱上了她……。
